Kalkulator refinansi KPR USA

Hitung penghematan refinansi — bandingkan pembayaran lama dan baru dan temukan titik impas Anda.

Membagikan:
$
%
Hasil 1
-
Hasil 2
-
Hasil 3
-

Kalkulator refinansi KPR USA gratis — Haruskah Anda refinansi?

Refinansi KPR berarti mengganti pinjaman saat ini dengan yang baru, biasanya dengan suku bunga lebih rendah. Saat suku bunga turun 0,5-1 %+, refinansi bisa menghemat ratusan per bulan. Namun ada biaya penutupan (2-5 %), sehingga menghitung titik impas sangat penting.

🇺🇸 Memahami refinansi KPR USA

Refinansi mengganti KPR Anda dengan pinjaman baru. Refinansi suku bunga-jangka waktu mengubah suku bunga dan/atau jangka waktu. Cash-out refinansi memungkinkan akses ekuitas rumah.

✨ Fitur utama

Data khusus USA

Dengan aturan federal dan data negara bagian terbaru.

Perhitungan instan

Hasil real-time saat mengetik.

100% privat

Data Anda tidak pernah meninggalkan browser.

Konsep kunci untuk pengguna USA

Refi suku bunga-jangka waktu

Paling umum — turunkan suku bunga tanpa menyentuh ekuitas.

Cash-out refi

Pinjam dari ekuitas rumah untuk renovasi atau konsolidasi utang.

FHA Streamline

Refinansi sederhana untuk pemegang pinjaman FHA yang ada.

VA IRRRL

Pinjaman pengurangan suku bunga — refinansi sederhana untuk veteran.

Tips untuk orang Amerika

Aturan umum: refinansi jika bisa menurunkan suku bunga minimal 0,5-0,75 %.
Hitung titik impas — biaya penutupan ÷ penghematan bulanan.
Pertimbangkan jangka waktu lebih pendek (30→15 tahun).
Bandingkan beberapa pemberi pinjaman.
Hindari cash-out untuk aset yang terdepresiasi.

❓ Pertanyaan yang sering diajukan

Kapan harus refinansi?
Saat bisa menurunkan suku bunga 0,5-1 %+ dan berencana tinggal cukup lama untuk menutup biaya (2-4 tahun).
Berapa biaya refinansi di USA?
Biaya penutupan biasanya 2-5 % ($4.000-$10.000 pada pinjaman $200.000).
Bisa refinansi dengan kredit buruk?
Konvensional butuh 620+. FHA Streamline lebih fleksibel. VA IRRRL tanpa memandang skor.
Apakah refinansi me-reset waktu KPR?
Ya — refinansi setelah 5 tahun memulai jangka waktu 30 tahun baru. Jangka pendek direkomendasikan.