ABD mortgage yeniden finansman hesaplayıcı

Yeniden finansman tasarruflarınızı hesaplayın — eski ve yeni ödemeleri karşılaştırın ve başabaş noktasını bulun.

Paylaş:
$
%
Sonuç 1
-
Sonuç 2
-
Sonuç 3
-

Ücretsiz ABD mortgage yeniden finansman hesaplayıcı — Yeniden finansman yapmalı mısınız?

Mortgage yeniden finansmanı, mevcut kredinizi genellikle daha düşük faiz oranıyla yenisiyle değiştirmektir. Oranlar %0,5-1+ düştüğünde, yeniden finansman ayda yüzlerce tasarruf sağlayabilir. Kapanış maliyetleri (%2-5) başabaş noktası hesabını gerekli kılar.

🇺🇸 ABD mortgage yeniden finansmanını anlama

Yeniden finansman mevcut mortgage'ı yeni krediyle değiştirir. Oran-ve-vade yeniden finansmanı oranı ve/veya vadeyi değiştirir. Cash-out ev sermayesine erişim sağlar.

✨ Temel özellikler

ABD'ye özel veriler

En güncel federal kurallar ve eyalet verileriyle.

Anında hesaplama

Yazarken gerçek zamanlı sonuçlar.

%100 gizli

Verileriniz tarayıcıyı asla terk etmez.

ABD kullanıcıları için temel kavramlar

Oran-vade refi

En yaygın — sermayeye dokunmadan oranı düşürün.

Cash-out refi

Tadilat veya borç konsolidasyonu için ev sermayesinden borçlanın.

FHA Streamline

Mevcut FHA kredi sahipleri için basitleştirilmiş yeniden finansman.

VA IRRRL

Oran düşürme kredisi — VA kredili gaziler için basitleştirilmiş yeniden finansman.

Amerikalılar için ipuçları

Genel kural: oranı en az %0,5-0,75 düşürebiliyorsanız yeniden finanse edin.
Başabaş noktasını hesaplayın — kapanış maliyetleri ÷ aylık tasarruf.
Daha kısa vade düşünün (30→15 yıl).
Birden fazla kredi vereni karşılaştırın.
Değer kaybeden varlıklar için cash-out'tan kaçının.

❓ Sık sorulan sorular

Ne zaman yeniden finanse etmeliyim?
Oranı %0,5-1+ düşürebildiğinizde ve maliyetleri karşılamaya yetecek kadar kalma planınız olduğunda (2-4 yıl).
ABD'de yeniden finansman ne kadar?
Kapanış maliyetleri genellikle %2-5 ($200.000 kredide $4.000-$10.000).
Düşük krediyle yeniden finanse edebilir miyim?
Konvansiyonel: 620+ gerekli. FHA Streamline daha esnek. VA IRRRL puandan bağımsız.
Yeniden finansman mortgage süresini sıfırlar mı?
Evet — 5 yıl sonra yeniden finansman yeni 30 yıllık süre başlatır. Daha kısa vade önerilir.