Phân tích theo năm
| Năm | Đầu tư | Lãi | Số dư |
|---|
Lãi kép: sức mạnh xây dựng tài sản
Albert Einstein mô tả lãi kép là 'kỳ quan thứ tám của thế giới'. Khác với lãi đơn chỉ tính trên vốn, lãi kép tính trên cả vốn VÀ lãi tích lũy, tạo hiệu ứng quả cầu tuyết.
Công thức lãi kép
Lãi đơn vs lãi kép
Đơn: chỉ trên vốn. Kép: trên vốn và lãi tích lũy. Ví dụ: 100 triệu, 5%, 20 năm: lãi đơn = 200 triệu, lãi kép (tháng) = 271 triệu — hơn 71 triệu!
So sánh tần suất gộp lãi
Hàng năm
Một lần/năm. 100 triệu ở 5% = 162,9 triệu sau 10 năm.
Nửa năm
Hai lần/năm. 100 triệu ở 5% = 163,9 triệu sau 10 năm.
Hàng quý
Bốn lần/năm. 100 triệu ở 5% = 164,4 triệu sau 10 năm.
Hàng tháng
Mỗi tháng. 100 triệu ở 5% = 164,7 triệu sau 10 năm.
Hàng ngày
Mỗi ngày. 100 triệu ở 5% = 164,9 triệu sau 10 năm.
Quy tắc 72
Ước tính thời gian nhân đôi: Năm = 72 ÷ lãi suất. Ở 8% nhân đôi trong ~9 năm. Ở 6% trong ~12 năm.
Ứng dụng thực tế
Tiết kiệm hưu trí
5 triệu/tháng ở 7% trong 30 năm = hơn 5 tỷ.
Quỹ giáo dục
2 triệu/tháng từ lúc sinh ở 7% = hơn 860 triệu sau 18 năm.
Quỹ khẩn cấp
100 triệu ở 4% sinh ra hơn 22 triệu lãi trong 5 năm mà không nạp thêm!
Nhận thức về nợ
Lãi kép bất lợi cho người vay. Thẻ tín dụng 20% — 50 triệu có thể thành 120 triệu+ trong 5 năm.