Υπολογιστής Φόρου Υπεραξίας ΗΠΑ (Capital Gains Tax)

Υπολογίστε το Φόρο Υπεραξίας των Ηνωμένων Πολιτειών κατά την πώληση περιουσιακών στοιχείων, με βάση τους φόρους του έτους 2026.

Κοινοποίηση:

Τιμή Αγοράς ($)

Τιμή Πώλησης ($)

Περίοδος Διακράτησης (Holding Period)

Κέρδος Κεφαλαίου (Capital Gain)

Οφειλόμενος Φόρος

Καθαρό Κέρδος (Μετά Φόρων)

Δωρεάν Υπολογιστής Φόρου Υπεραξίας ΗΠΑ — Βάση IRS 2026

Στις ΗΠΑ, ο Φόρος Υπεραξίας Κεφαλαίου (Capital Gains Tax) επιβάλλεται επί των κερδών από την πώληση περιουσιακών στοιχείων (μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια, ακίνητα, κρυπτονομίσματα). Ο φορολογικός κώδικας των ΗΠΑ διακρίνει τα βραχυπρόθεσμα κέρδη (στοιχεία κάτω από 1 χρόνο διακράτησης - φορολογούνται ως το κανονικό εισόδημα έως 37%) από τα μακροπρόθεσμα κέρδη (στοιχεία πάνω από ένα χρόνο - κερδίζουν προνομιακούς συντελεστές από 0%, 15% έως 20%). Αυτός ο Υπολογιστής (Capital Gains Calculator) σάς βοηθά να αναγνωρίσετε αξιόπιστα τη φορολογική σας υποχρέωση (tax owed) απέναντι στο αμερικανικό κράτος.

🇺🇸 Πώς Λειτουργεί ο Φόρος Υπεραξίας (Capital Gains) στις ΗΠΑ

Όλα στηρίζονται στο πόσο χρόνο κρατήσατε το περιουσιακό σας στοιχείο στην ιδιοκτησία σας (holding period). Κάτω από 12 μήνες, το αμερικανικό κράτος αναγνωρίζει το κέρδος ως βραχυπρόθεσμο και σας προσθέτει κανονικό φόρο εισοδήματος. Πάνω από 12 μήνες διακράτησης, το IRS δίνει μεγάλες ελαφρύνσεις, μηδενίζοντας εντελώς φόρους σε Αμερικανούς Πολίτες που δεν ξεπερνούν τα ~$47,025 (MAGI) ή θέτοντας μέγιστο όριο το 15-20%.

✨ Χαρακτηριστικά του American Capital Gains Calculator

Short-Term vs. Long-Term (Διακράτηση)

Εφαρμόζει αυτόματα τη σωστή νομοθεσία των ΗΠΑ (φόρο εισοδήματος) με βάση το χρόνο που είχατε στην κατοχή σας το asset.

Υποστήριξη NIIT

Αναγνωρίζει την περιβόητη προσαύξηση (surcharge) NIIT 3,8% στις ΗΠΑ για επενδυτές των οποίων το ετήσιο όριο ξεπερνά το MAGI των $200,000.

Όλες οι Κατηγορίες (Assets)

Για οποιαδήποτε πώληση κρυπτονομισμάτων, ακινήτων στις ΗΠΑ κλπ. Το αποτέλεσμα ανταποκρίνεται με απόλυτη ακρίβεια.

Απόρρητο & Ασφάλεια

Όλα γίνονται μέσω Browser. Οι επενδύσεις και οι αναφορές του Portfolio σας μένουν στον υπολογιστή σας.

Συντελεστές Φόρου (LTCG ΗΠΑ) το 2026

Το Ποσοστό 0%

Για ανύπαντρους υπόχρεους στις ΗΠΑ μέχρι ~$47,025 εισόδημα. Το ίδιο ισχύει διπλά για ζευγάρια (κάτω από ~$94,000).

Το Σύνηθες 15%

Εφαρμόζεται στο 90% των περιπτώσεων. Για όσους φορολογούμενους της Αμερικής το εισόδημα τους βγαίνει μέχρι τα ~$518,000.

Ανώτατο 20%

Eφαρμόζεται αποκλειστικά στους εύπορους της κοινωνίας, καθώς χτυπάει όσους βγάζουν ετήσιο εισόδημα πάνω από μισό εκατομμύριο δολάρια.

NIIT 3,8%

Επιπρόσθετη επιβάρυνση στη διακράτηση κεφαλαίου.

Μέθοδοι / Στρατηγικές μείωσης φόρων κερδών υπεραξίας στις ΗΠΑ

Κρατήστε το χαρτοφυλάκιο (stocks, real estate) στις ΗΠΑ πάντα για τουλάχιστον 12 συν 1 μήνα, κερδίζοντας την έκπτωση του IRS.

Κάντε Tax-Loss Harvesting: Πουλήστε ελάχιστα κέρδη, μαζί με τεράστιες ζημίες για να φτάσετε το δηλωθέν κέρδος στο 0 και πάρτε απαλλαγή από την Αμερικανική νομοθεσία.

Η πώληση ακινήτων προσφέρει τεράστιο κέρδος και με δικαιολογία αγοράς 1ης κατοικίας εξαιρεί στεγνά $250.000 δολάρια από εφορία (ΗΠΑ Section 121 Tax rule).

Προνοήστε για τη δημιουργία ενός Roth IRA (account 401(k) στις Ηνωμένες Πολιτείες.

❓ Ερωτήσεις: Υπολογισμός Κερδών (Capital Gains) ΗΠΑ

Πώς προσδιορίζεται η φορολογία των μετοχών;

Διακρίνεται σε δύο σκέλη αν αγοραστούν στις ΗΠΑ: Στο πρώτο κομμάτι, διακράτησης 1 έτους (37%) και στο δεύτερο, από 1 έτος και πάνω (0 - 20%).

Τα Κρυπτονομίσματα είναι αφορολόγητα;

Όχι από την εφορία (IRS) στις ΗΠΑ, καθώς τα θεωρεί 'περιουσιακά στοιχεία', καταγράφοντας κάθε trading ως 'έσοδο-πώληση' (taxable event).

Τι είναι το Tax-Loss harvesting;

Άγρα ζημιών - μειώνετε φορολογικά οφέλη απέναντι απ' την κυβέρνηση δηλώνοντας τις αποτυχημένες επενδύσεις της χρονιάς.

Ισχύει ο κανόνας του Wash-Sale Rule (ΗΠΑ);

Ναι - σε απλά λόγια, το κράτος απαγορεύει τις παραπάνω μειώσεις με Tax-Loss εφόσον δηλώσετε πως 'χάσατε' από μετοχή την οποία πουλήσατε κι επανα-αγοράσατε εντός 30 ημερών (γίνεται τακτικά απ' τους traders).