Bezplatná kalkulačka FHA půjčky USA — Měsíční splátka s pojištěním hypotéky
FHA půjčky jsou státem pojištěné hypotéky spravované Federální správou bydlení, navržené pro Američany s nižšími kreditními skóre nebo menšími zálohami. FHA půjčky vyžadují zálohu pouhých 3,5 % (s kreditním skóre 580+). Protihodnotou je pojistné na hypotéku (MIP) — jednorázové 1,75 % a roční 0,55-1,05 %.
🇺🇸 Pochopení FHA půjček v USA
FHA půjčky jsou pojištěny Federální správou bydlení (HUD). Vládní pojištění chrání věřitele, což umožňuje nižší požadavky. FHA půjčky nejsou státní peníze zdarma — jsou to standardní hypotéky s dostupnějšími podmínkami.
✨ Klíčové funkce
Data specifická pro USA
Postaveno na nejnovějších federálních pravidlech USA.
Okamžitý výpočet
Výsledky v reálném čase při zadávání.
100% soukromí
Vaše finanční data nikdy neopustí váš prohlížeč.
Klíčové pojmy pro uživatele z USA
Záloha 3,5 %
FHA půjčky vyžadují pouze 3,5 % s kreditním skóre 580+. I skóre 500-579 se kvalifikuje s 10 %.
Jednorázové MIP (1,75 %)
Jednorázové pojistné 1,75 % z částky půjčky.
Roční MIP (0,55 %)
Průběžné roční pojistné rozdělené do měsíčních splátek. Povinné po celou dobu trvání půjčky při záloze pod 10 %.
Limity FHA půjček
Limity FHA se liší podle okresu — od $498 257 ve standardních oblastech po $1 149 825 ve vysokonákladových oblastech.