USA FHA-lånekalkulator

Beregn FHA-lånebetalingen inkl. forhånds- og årlig MIP — den rimelige veien til amerikansk boligeierskap.

Dele:
$
%
%
Monthly Payment
-
FHA MIP
-
Total Cost
-

Gratis USA FHA-lånekalkulator — Månedlig betaling med boliglånsforsikring

FHA-lån er statsforsikrede boliglån administrert av Federal Housing Administration, designet for amerikanere med lavere kredittscore eller mindre egenkapital. FHA-lån krever kun 3,5 % egenkapital (med score 580+). Motytelsen er MIP — 1,75 % forhånds og 0,55-1,05 % årlig.

🇺🇸 Forstå USA FHA-lån

FHA-lån er forsikret av Federal Housing Administration (HUD). Statsforsikringen beskytter långivere. FHA-lån er IKKE gratis statspenger — det er standardlån med mer tilgjengelige krav.

✨ Nøkkelfunksjoner

USA-spesifikke data

Bygget med de siste amerikanske føderale reglene.

Umiddelbar beregning

Resultater i sanntid mens du skriver.

100 % privat

Finansdataene dine forlater aldri nettleseren.

Nøkkelbegreper for USA-brukere

3,5 % egenkapital

FHA-lån krever kun 3,5 % med score 580+. Også 500-579 kvalifiserer med 10 %.

Forhånds MIP (1,75 %)

Engangspremie på 1,75 % av lånebeløpet.

Årlig MIP (0,55 %)

Løpende årlig premie delt i månedlige betalinger. Påkrevd hele lånets løpetid ved under 10 %.

FHA-lånegrenser

Grensene varierer per fylke — fra $498 257 til $1 149 825 i dyre områder.

Tips for amerikanere

FHA-lån er ideelle for førstegangskjøpere med begrenset sparing.
Vurder FHA ved kredittscore 580-620.
Planlegg refinansiering ut av FHA ved 20 % egenkapital og score 700+.
Selger kan bidra med opptil 6 % av salgsprisen til avslutningskostnader.
FHA-lån kan brukes til 2-4 enheter eiendommer.

❓ Ofte stilte spørsmål

Hvilken kredittscore for FHA?
Minimum 580 for 3,5 %, eller 500-579 for 10 %.
Kan MIP fjernes?
Under 10 % egenkapital forblir MIP livet ut. Med 10 %+ faller det etter 11 år.
Hva er FHA-grensene for 2026?
$498 257 til $1 149 825. Sjekk HUD-nettstedet.
Er FHA bare for førstegangskjøpere?
Nei! FHA er tilgjengelig for alle kvalifiserte amerikanske låntakere.