USA FHA Kredi Hesaplayıcı

Peşin ve yıllık MIP dahil FHA kredi ödemenizi hesaplayın — Amerikan ev sahibi olmanın uygun yolu.

Paylaş:
$
%
%
Monthly Payment
-
FHA MIP
-
Total Cost
-

Ücretsiz USA FHA Kredi Hesaplayıcı — İpotek Sigortası Dahil Aylık Ödeme

FHA kredileri, Federal Konut İdaresi tarafından yönetilen devlet sigortalı ipoteklerdir. Düşük kredi puanlı veya az peşinatlı Amerikalılara yardımcı olmak için tasarlanmıştır. FHA yalnızca %3,5 peşinat gerektirir (580+ puanla). Karşılığında MIP ödenir — %1,75 peşin ve %0,55-1,05 yıllık.

🇺🇸 USA FHA Kredilerini Anlamak

FHA kredileri Federal Konut İdaresi (HUD) tarafından sigortalanır. Devlet sigortası borç verenleri korur. FHA kredileri ücretsiz devlet parası DEĞİLDİR — daha erişilebilir koşullu standart ipoteklerdir.

✨ Temel Özellikler

USA'ya Özel Veriler

En güncel Amerikan federal kurallarıyla oluşturuldu.

Anında Hesaplama

Yazarken gerçek zamanlı sonuçlar.

%100 Gizli

Finansal verileriniz tarayıcınızdan çıkmaz.

USA Kullanıcıları İçin Temel Kavramlar

%3,5 Peşinat

FHA 580+ puanla yalnızca %3,5 gerektirir. 500-579 bile %10 ile hak kazanır.

Peşin MIP (%1,75)

Kredi tutarının %1,75'i kadar tek seferlik prim.

Yıllık MIP (%0,55)

Aylık ödemelere bölünen sürekli yıllık prim. %10'dan az peşinatta kredi süresince gerekli.

FHA Kredi Limitleri

Limitler ilçeye göre değişir — standart bölgelerde $498.257'den pahalı bölgelerde $1.149.825'e kadar.

Amerikalılar İçin İpuçları

FHA kredileri sınırlı birikimli ilk kez alıcılar için idealdir.
Kredi puanınız 580-620 ise FHA'yı düşünün.
%20 özkaynak ve 700+ puanda geleneksele refinansman planlayın.
Satıcı, satış fiyatının %6'sına kadar kapanış maliyetlerine katkıda bulunabilir.
FHA kredileri 2-4 üniteli mülkler için de kullanılabilir.

❓ Sıkça Sorulan Sorular

FHA için hangi kredi puanı gerekli?
%3,5 peşinat için minimum 580, veya %10 için 500-579.
MIP kaldırılabilir mi?
%10'dan az peşinatta MIP ömür boyu kalır. %10+ ile 11 yıl sonra düşer.
2026 FHA limitleri nedir?
$498.257 ile $1.149.825 arası. HUD web sitesini kontrol edin.
FHA sadece ilk alıcılar için mi?
Hayır! FHA tüm nitelikli Amerikalı borçlulara açıktır.