Kalkulator Pinjaman FHA USA

Hitung pembayaran pinjaman FHA termasuk MIP awal dan tahunan — jalur terjangkau menuju kepemilikan rumah Amerika.

Membagikan:
$
%
%
Monthly Payment
-
FHA MIP
-
Total Cost
-

Kalkulator Pinjaman FHA USA Gratis — Cicilan Bulanan dengan Asuransi Hipotek

Pinjaman FHA adalah hipotek yang diasuransikan pemerintah, dikelola oleh Federal Housing Administration, dirancang untuk membantu warga Amerika dengan skor kredit lebih rendah atau uang muka lebih kecil. Pinjaman FHA hanya membutuhkan uang muka 3,5% (dengan skor 580+). Imbalannya adalah MIP — 1,75% di awal dan 0,55-1,05% tahunan.

🇺🇸 Memahami Pinjaman FHA USA

Pinjaman FHA diasuransikan oleh Federal Housing Administration (HUD). Asuransi pemerintah melindungi pemberi pinjaman. Pinjaman FHA BUKAN uang gratis — ini adalah hipotek standar dengan persyaratan kualifikasi yang lebih mudah.

✨ Fitur Utama

Data Khusus USA

Dibuat dengan aturan federal AS terbaru.

Perhitungan Instan

Hasil real-time saat Anda mengetik.

100% Privat

Data keuangan Anda tidak pernah meninggalkan browser.

Konsep Utama untuk Pengguna USA

Uang Muka 3,5%

Pinjaman FHA hanya membutuhkan 3,5% dengan skor 580+. Skor 500-579 juga memenuhi syarat dengan 10%.

MIP Awal (1,75%)

Premi satu kali 1,75% dari jumlah pinjaman.

MIP Tahunan (0,55%)

Premi tahunan berkelanjutan dibagi dalam cicilan bulanan. Wajib seumur pinjaman untuk uang muka di bawah 10%.

Batas Pinjaman FHA

Batas bervariasi per kabupaten — dari $498.257 hingga $1.149.825 di area berbiaya tinggi.

Tips untuk Warga Amerika

Pinjaman FHA ideal untuk pembeli rumah pertama kali dengan tabungan terbatas.
Pertimbangkan FHA jika skor kredit Anda 580-620.
Rencanakan refinancing keluar FHA saat mencapai 20% ekuitas dan skor 700+.
Penjual dapat berkontribusi hingga 6% dari harga jual untuk biaya penutupan.
Pinjaman FHA juga bisa untuk properti 2-4 unit.

❓ Pertanyaan yang Sering Diajukan

Berapa skor kredit untuk pinjaman FHA?
Minimum 580 untuk uang muka 3,5%, atau 500-579 untuk 10%.
Bisakah MIP dihapus?
Dengan uang muka di bawah 10%, MIP berlaku seumur pinjaman. Dengan 10%+, MIP hilang setelah 11 tahun.
Berapa batas pinjaman FHA 2026?
$498.257 hingga $1.149.825. Cek situs web HUD.
Apakah FHA hanya untuk pembeli pertama?
Tidak! FHA tersedia untuk semua peminjam Amerika yang memenuhi syarat.