Máy tính khoản vay FHA Mỹ miễn phí — Thanh toán hàng tháng với bảo hiểm thế chấp
Khoản vay FHA là các khoản thế chấp được chính phủ bảo hiểm, quản lý bởi Cục Quản lý Nhà ở Liên bang, giúp người Mỹ có điểm tín dụng thấp hơn hoặc tiền đặt cọc ít hơn. FHA chỉ yêu cầu 3,5% đặt cọc (với điểm 580+). Đổi lại phải trả MIP — 1,75% trả trước và 0,55-1,05% hàng năm.
🇺🇸 Hiểu về khoản vay FHA Mỹ
Khoản vay FHA được bảo hiểm bởi Cục Quản lý Nhà ở Liên bang (HUD). Bảo hiểm chính phủ bảo vệ người cho vay. Khoản vay FHA KHÔNG phải tiền miễn phí — là thế chấp tiêu chuẩn với yêu cầu dễ tiếp cận hơn.
✨ Tính năng chính
Dữ liệu riêng cho Mỹ
Xây dựng theo quy định liên bang mới nhất.
Tính toán tức thì
Kết quả thời gian thực khi bạn nhập.
100% riêng tư
Dữ liệu tài chính không bao giờ rời trình duyệt.
Khái niệm chính cho người dùng Mỹ
Đặt cọc 3,5%
FHA chỉ yêu cầu 3,5% với điểm 580+. Điểm 500-579 cũng đủ điều kiện với 10%.
MIP trả trước (1,75%)
Phí bảo hiểm một lần 1,75% số tiền vay.
MIP hàng năm (0,55%)
Phí bảo hiểm hàng năm liên tục chia thành các khoản thanh toán hàng tháng. Bắt buộc suốt thời hạn vay với đặt cọc dưới 10%.
Giới hạn vay FHA
Giới hạn thay đổi theo quận — từ $498.257 đến $1.149.825 ở khu vực đắt đỏ.