$
%
%
Lukkeomkostninger
-
Total kontant
-
Lånebeløb
-
Gratis USA lukkeomkostninger beregner
Lukkeomkostninger 2-5%, gennemsnit $6.905. $416.000 bolig: $8.300-$20.800. TRID kræver Loan Estimate inden 3 dage.
🇺🇸 Forståelse
Delt mellem køber og sælger. Køber: långiver, titel, vurdering. Sælger: kommission (5-6%). NAR 2024.
✨ Funktioner
Statslige variationer
Missouri 1,5% til New York 5%+.
TRID overholdt
TILA-RESPA regler.
Post for post
Alle lukkeomkostningsposter.
Almindelige poster
Oprettelsesgebyr (0,5-1%)
0,5-1% af lånet. $330.000: $1.650-$3.300.
Titelforsikring (~0,5%)
Beskytter mod titelfejl. $1.500-$3.000.
Vurdering ($450-$750)
Krævet for at bekræfte værdi.
Deponering
2-6 måneders skat og 1 års forsikring.
Tips
Sammenlign 3 långivere.
Bed sælger: 3% konv., 6% FHA, ubegr. VA.
Gennemgå Closing Disclosure 3 dage før.
Køb egen titelforsikring.
Overvej nul-lukkeomkostninger lån.
❓ FAQ
Gennemsnitligt?
2-5%, gennemsnit $6.905. $416.000: $8.300-$20.800.
Forhandling?
Ja! Gebyrer er forhandlingsbare.
Fradragsberettiget?
Noget: renter, skat (SALT $10K). Vurdering nej.
Loan Estimate vs Closing Disclosure?
Estimate: inden 3 dage. Disclosure: 3 dage før lukning.