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Calculadora gratuita de costos de cierre USA
Costos de cierre 2-5%, promedio $6.905. Casa $416.000: $8.300-$20.800. TRID requiere Loan Estimate en 3 días.
🇺🇸 Entendiendo los costos
Divididos entre comprador y vendedor. Comprador: prestamista, título, avalúo. Vendedor: comisiones (5-6%). NAR 2024.
✨ Características
Variaciones estatales
Missouri 1,5% a New York 5%+.
Conforme TRID
Reglas TILA-RESPA.
Detallado
Cada partida de cierre.
Partidas comunes
Originación (0,5-1%)
0,5-1% del préstamo. $330.000: $1.650-$3.300.
Seguro de título (~0,5%)
Protección contra defectos. $1.500-$3.000.
Avalúo ($450-$750)
Requerido para confirmar valor.
Depósito en garantía
2-6 meses impuestos y 1 año seguro.
Consejos
Compare 3 prestamistas.
Pida contribución al vendedor: 3% conv., 6% FHA, sin límite VA.
Revise Closing Disclosure 3 días antes.
Compre su propio seguro de título.
Considere hipoteca sin costos si se mudará en 5 años.
❓ Preguntas frecuentes
¿Promedio?
2-5%, promedio $6.905. $416.000: $8.300-$20.800.
¿Negociable?
¡Sí! Honorarios y seguro negociables.
¿Deducible?
Algunos: intereses, impuestos (SALT $10K). Avalúo no.
¿Loan Estimate vs Closing Disclosure?
Estimate: 3 días. Disclosure: 3 días antes del cierre.