$
%
%
Sulkemiskustannukset
-
Kokonaiskäteinen
-
Lainasumma
-
Ilmainen USA sulkemiskustannuslaskuri
Sulkemiskustannukset 2-5%, keskiarvo $6 905. $416 000: $8 300-$20 800. TRID vaatii Loan Estimaten 3 päivässä.
🇺🇸 Ymmärtäminen
Ostajan ja myyjän kesken. Ostaja: lainanantaja, omistus, arviointi. Myyjä: palkkio (5-6%). NAR 2024.
✨ Ominaisuudet
Osavaltiokohtainen
Missouri 1,5% - New York 5%+.
TRID
TILA-RESPA säännöt.
Rivittäin
Kaikki sulkemiserät.
Yleiset erät
Alkupalkkio (0,5-1%)
$330 000: $1 650-$3 300.
Omistusvakuutus (~0,5%)
$1 500-$3 000.
Arviointi ($450-$750)
Vaaditaan arvon varmistamiseksi.
Escrow-ennakko
2-6 kk veroa, 1 v vakuutus.
Vinkkejä
Vertaa 3 lainanantajaa.
Pyydä myyjältä: 3% tavall., 6% FHA.
Tarkista Disclosure 3 päivää ennen.
Oma omistusvakuutus.
Nolla-sulkemiskustannus jos muutat 5 v.
❓ UKK
Keskimäärin?
2-5%, $6 905. $416 000: $8 300-$20 800.
Neuvoteltavissa?
Kyllä! Palkkiot neuvoteltavissa.
Verovähennys?
Osa: korot, verot (SALT $10K). Arviointi ei.
Estimate vs Disclosure?
Estimate: 3 pv. Disclosure: 3 pv ennen.