$
%
%
Chi phí đóng
-
Tổng tiền mặt
-
Số tiền vay
-
Máy tính chi phí đóng USA miễn phí
Chi phí đóng 2-5%, trung bình $6.905. $416.000: $8.300-$20.800. TRID: ước tính 3 ngày.
🇺🇸 Hiểu biết
Người mua/bán. Mua: cho vay, quyền sở hữu, thẩm định. Bán: hoa hồng (5-6%). NAR 2024.
✨ Tính năng
Theo tiểu bang
Missouri 1,5% - NY 5%+.
TRID
Quy tắc TILA-RESPA.
Từng hạng mục
Mọi hạng mục đóng.
Hạng mục
Phí khởi tạo (0,5-1%)
$330.000: $1.650-$3.300.
Bảo hiểm quyền (~0,5%)
$1.500-$3.000.
Thẩm định ($450-$750)
Bắt buộc.
Escrow
2-6 tháng thuế, 1 năm bảo hiểm.
Mẹo
So sánh 3 bên cho vay.
Yêu cầu bên bán: 3% thường, 6% FHA.
Kiểm Disclosure 3 ngày trước.
Tự mua bảo hiểm.
Không phí nếu chuyển trong 5 năm.
❓ Câu hỏi thường gặp
Trung bình?
2-5%, $6.905. $416.000: $8.300-$20.800.
Thương lượng?
Có! Phí có thể thương lượng.
Khấu trừ thuế?
Một phần: lãi, thuế (SALT $10K).
Estimate vs Disclosure?
Estimate: 3 ngày. Disclosure: 3 ngày trước.