$
%
%
Abschlusskosten
-
Gesamtes Bargeld
-
Darlehensbetrag
-
Kostenloser USA Abschlusskosten-Rechner
Abschlusskosten 2-5%, Durchschnitt $6.905. $416.000 Haus: $8.300-$20.800. TRID verlangt Darlehensschätzung innerhalb 3 Tagen.
🇺🇸 Abschlusskosten verstehen
Aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer. Käufer: Kreditgeber, Titelversicherung, Gutachten. Verkäufer: Provision (5-6%). NAR 2024.
✨ Funktionen
Bundesstaatlich
Missouri 1,5% bis New York 5%+.
TRID-konform
Basiert auf TILA-RESPA.
Position für Position
Alle gängigen Abschlusspositionen.
Gängige Positionen
Bearbeitungsgebühr (0,5-1%)
0,5-1% des Darlehens. $330.000: $1.650-$3.300.
Titelversicherung (~0,5%)
Schutz gegen Titelmängel. $1.500-$3.000.
Gutachten ($450-$750)
Erforderlich zur Wertbestätigung.
Treuhand-Vorauszahlung
2-6 Monate Steuer und 1 Jahr Versicherung.
Tipps für Käufer
3 Kreditgeber vergleichen.
Verkäufer-Beitrag: 3% konv., 6% FHA, unbegr. VA.
Closing Disclosure 3 Tage vorher prüfen.
Eigene Titelversicherung kaufen.
Keine-Abschlusskosten-Hypothek bei Umzug in 5 Jahren.
❓ Häufige Fragen
Durchschnitt?
2-5%, Durchschnitt $6.905. $416.000: $8.300-$20.800.
Verhandelbar?
Ja! Gebühren und Titelversicherung verhandelbar.
Steuerlich absetzbar?
Teilweise: Hypothekenzinsen, Steuern (SALT $10K). Gutachten nein.
Loan Estimate vs Closing Disclosure?
Schätzung: 3 Tage. Disclosure: 3 Tage vor Abschluss.