$
%
%
Kapanış maliyeti
-
Toplam nakit
-
Kredi tutarı
-
Ücretsiz USA kapanış maliyeti hesaplayıcı
Kapanış maliyetleri %2-5, ortalama $6.905. $416.000: $8.300-$20.800. TRID: tahmin 3 günde.
🇺🇸 Anlama
Alıcı/satıcı. Alıcı: borç veren, tapu, ekspertiz. Satıcı: komisyon (%5-6). NAR 2024.
✨ Özellikler
Eyalete göre
Missouri %1,5 - NY %5+.
TRID
TILA-RESPA kuralları.
Kalem kalem
Tüm kapanış kalemleri.
Kalemler
Oluşturma (%0,5-1)
$330.000: $1.650-$3.300.
Tapu sigortası (~%0,5)
$1.500-$3.000.
Ekspertiz ($450-$750)
Değer onayı için gerekli.
Escrow
2-6 ay vergi, 1 yıl sigorta.
İpuçları
3 borç veren karşılaştırın.
Satıcıdan isteyin: %3 konv., %6 FHA.
Disclosure 3 gün önce kontrol.
Kendi tapu sigortanız.
5 yılda taşınacaksanız sıfır maliyet.
❓ SSS
Ortalama?
%2-5, $6.905. $416.000: $8.300-$20.800.
Pazarlık?
Evet! Ücretler pazarlık edilebilir.
Vergi indirimi?
Kısmen: faiz, vergi (SALT $10K).
Estimate vs Disclosure?
Estimate: 3 gün. Disclosure: 3 gün önce.