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Calculateur gratuit frais de clôture USA
Frais de clôture 2-5%, moyenne $6 905. Maison $416 000: $8 300-$20 800. TRID exige estimation du prêt en 3 jours.
🇺🇸 Comprendre les frais
Répartis acheteur/vendeur. Acheteur: prêteur, titre, évaluation. Vendeur: commissions (5-6%). NAR 2024.
✨ Fonctionnalités
Variations par état
Missouri 1,5% à New York 5%+.
Conforme TRID
Règles TILA-RESPA.
Poste par poste
Chaque poste de clôture.
Postes courants
Frais d'origination (0,5-1%)
$330 000: $1 650-$3 300.
Assurance titre (~0,5%)
$1 500-$3 000.
Évaluation ($450-$750)
Requise pour confirmer la valeur.
Séquestre
2-6 mois impôts, 1 an assurance.
Conseils
Comparez 3 prêteurs.
Demandez au vendeur: 3% conv., 6% FHA, illimité VA.
Vérifiez Disclosure 3 jours avant.
Achetez votre assurance titre.
Hypothèque sans frais si déménagement en 5 ans.
❓ Questions fréquentes
Moyenne?
2-5%, $6 905. $416 000: $8 300-$20 800.
Négociable?
Oui! Frais et assurance négociables.
Déductible?
Certains: intérêts, impôts (SALT $10K). Évaluation non.
Estimate vs Disclosure?
Estimate: 3 jours. Disclosure: 3 jours avant.