Ejendomsavancebeskatningsberegner

Beregn den skyldige skat på fortjeneste fra salg af investeringer som aktier, fast ejendom eller krypto.

Dele:
$
$
%
Samlet kursgevinst
$0
Ejendomsavanceskat
$0
Netto kontanter efter skat
$0
Formel / Beregning
Capital Gains Tax = (Selling Price - Purchase Price) × Tax Rate

Essentials af kapitalgevinstskat

Kapitalgevinstskat opkræves af den fortjeneste, du får, når du sælger et aktiv, der er steget i værdi. Dette gælder for aktier, obligationer, fast ejendom, kryptovalutaer og endda samleobjekter. Mængden af ​​skat, du skylder, afhænger i høj grad af, hvor længe du har haft aktivet, før du sælger det. Kortsigtede gevinster beskattes med almindelige indkomstsatser, mens langsigtede gevinster nyder godt af privilegerede, lavere skatteniveauer (typisk 0 %, 15 % eller 20 %).

Kortsigtede vs. langsigtede gevinster

Kortsigtede kursgevinster

Gælder for aktiver, der besiddes i et år eller derunder. Disse overskud beskattes med din almindelige marginale indkomstskattesats, som kan være op til 37%.

Langsigtede kursgevinster

Gælder for aktiver, der besiddes i mere end et år, før de sælges. Skattesatserne er væsentligt lavere, og spænder fra 0 % til 20 % afhængig af din skattepligtige indkomst.

Omkostningsgrundlag justeringer

Din oprindelige købspris (omkostningsgrundlag) kan justeres ved at tilføje kapitalforbedringer (f.eks. boligrenoveringer) eller trække afskrivninger fra, hvilket ændrer den endelige skattepligtige gevinst.

Strategier til at minimere kapitalgevinstskat

Hold aktiver i mindst et år og en dag for at kvalificere sig til langsigtede skattesatser.
Brug skatte-tab høst - sælg tabende investeringer for at opveje gevinsterne fra at vinde dem.
Brug skattebegunstigede konti som IRA'er eller 401(k)s, hvor investeringer vokser skatteudskudt eller skattefri.
For fast ejendom skal du bruge en 1031 Exchange til at udskyde skat ved at rulle overskud ind i en ny ejendom.
Overvej at donere højt værdsatte aktiver til velgørenhed for helt at undgå kapitalgevinstskat.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er et kurstab?
Et kurstab opstår, når du sælger et aktiv for mindre end dets omkostningsgrundlag. Du kan bruge disse tab til at udligne kapitalgevinster og i nogle tilfælde op til $3.000 af almindelig indkomst om året.
Er primære boliger belagt med kapitalgevinstskat?
I henhold til IRS Section 121 kan du generelt udelukke op til $250.000 ($500.000 for ægtepar) kapitalgevinster fra salget af dit primære hjem, forudsat at du har boet i det i to af de sidste fem år.
Betaler jeg skat af kryptogevinster?
Ja, IRS behandler kryptovaluta som ejendom. Salg, handel eller brug af krypto til at foretage et køb udløser en skattepligtig begivenhed baseret på kapitalgevinstregler.
Hvordan fungerer skattetabshøst?
Det indebærer salg af værdipapirer med tab for at udligne en kapitalgevinstskat. "Vaske-salg"-reglen forhindrer dig i at købe et "i det væsentlige identiske" aktiv inden for 30 dage.