संपत्ति कर के लिए एक गाइड
संपत्ति कर स्थानीय कर हैं जिनकी गणना अचल संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य के आधार पर की जाती है। इन करों का उपयोग मुख्य रूप से नगरपालिका सरकारों द्वारा सार्वजनिक स्कूलों, पुलिस और अग्निशमन विभागों, पुस्तकालयों और सड़क रखरखाव जैसी स्थानीय सेवाओं को वित्तपोषित करने के लिए किया जाता है। चूँकि संपत्ति कर काउंटी और शहर के अनुसार अलग-अलग होते हैं, इसलिए आवास सामर्थ्य की गणना करते समय वे एक महत्वपूर्ण कारक होते हैं।
संपत्ति कर कारक
मूल्यांकित मूल्य बनाम बाजार मूल्य
संपत्ति कर स्थानीय कर निर्धारणकर्ता द्वारा निर्धारित मूल्यांकित मूल्य पर आधारित होता है। यह अक्सर घर के मौजूदा उचित बाजार मूल्य से कम होता है।
मिलेज दरें
कर की दरें अक्सर "मिलों" में व्यक्त की जाती हैं। एक मिल प्रति $1,000 मूल्यांकित मूल्य पर $1 कर के बराबर होती है (जो 0.1% कर दर का अनुवाद करती है)।
पुनर्मूल्यांकन
काउंटियाँ समय-समय पर घरेलू मूल्यों का पुनर्मूल्यांकन करती हैं। उन्नयन, परिवर्धन, या सामान्य बाज़ार प्रशंसा के कारण समय के साथ आपके संपत्ति कर में वृद्धि हो सकती है।