$
$
$
Max Home Price
-
Max Monthly Payment
-
DTI Ratio
-
Bolig-rådighedsberegner — Hvor meget bolig har du råd til?
Långivere bruger 28/36-reglen — boligudgifter maks. 28% af indkomst, samlet gæld maks. 36%.
🇺🇸 Regler for rådighedsbeløb
Fannie Mae og Freddie Mac sætter retningslinjer. FHA tillader højere DTI (31/43).
✨ Funktioner
Fannie Mae-regler
28/36 DTI-retningslinjer.
FHA-sammenligning
Højere DTI-grænser.
Aktuelle renter
Realistisk model.
Råd efter indkomst
$50K indkomst
$180K-$220K bolig.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
Tips til boligkøbere
Brug ikke hele det godkendte beløb.
Større udbetaling (20%+) fjerner PMI.
Overvej lejligheder i dyre markeder.
Betal gæld inden ansøgning.
Få forhåndsgodkendelse.
❓ FAQ
Gennemsnit?
Ved $77,400 ca. $300K-$350K.
28/36-reglen?
Bolig ≤ 28%, gæld ≤ 36%.
Lav indkomst?
USDA 100%, FHA 3,5%.
Beliggenhed?
SF $1,2M vs Cleveland $170K.