$
$
$
Max Home Price
-
Max Monthly Payment
-
DTI Ratio
-
Berapa rumah yang mampu Anda beli?
Aturan 28/36: biaya perumahan maks. 28%, total utang maks. 36%.
🇺🇸 Panduan
Fannie Mae/Freddie Mac menetapkan standar. FHA mengizinkan DTI lebih tinggi (31/43).
✨ Fitur
Aturan Fannie Mae
DTI 28/36.
Perbandingan FHA
Batas DTI lebih tinggi.
Suku bunga saat ini
Model realistis.
Per penghasilan
$50K
$180K-$220K.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
Tips pembeli
Jangan habiskan maksimum.
DP lebih besar (20%+) menghilangkan PMI.
Pertimbangkan apartemen.
Lunasi utang sebelum mengajukan.
Dapatkan pra-persetujuan.
❓ FAQ
Rata-rata?
$77,400 → ~$300K-$350K.
Aturan 28/36?
Perumahan ≤ 28%, utang ≤ 36%.
Penghasilan rendah?
USDA 100%, FHA 3,5%.
Lokasi?
SF $1,2M vs Cleveland $170K.