$
$
$
Max Home Price
-
Max Monthly Payment
-
DTI Ratio
-
Hintavara-laskuri — Kuinka paljon asuntoa sinulla on varaa?
Lainanantajat käyttävät 28/36-sääntöä — asumiskulut max. 28%, kokonaisvelka max. 36%.
🇺🇸 Ohjeet
Fannie Mae ja Freddie Mac asettavat standardit. FHA sallii korkeamman DTI:n (31/43).
✨ Ominaisuudet
Fannie Mae
28/36 DTI.
FHA-vertailu
Korkeammat rajat.
Nykykorot
Realistinen malli.
Tulojen mukaan
$50K
$180K-$220K.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
Vinkkejä
Älä käytä maksimiaan.
Suurempi käsiraha (20%+) poistaa PMI:n.
Harkitse asuntoja kalliilla alueilla.
Maksa velat ennen hakemusta.
Hanki ennakkohyväksyntä.
❓ UKK
Keskiarvo?
$77,400 → ~$300K-$350K.
28/36-sääntö?
Asuminen ≤ 28%, velat ≤ 36%.
Pienet tulot?
USDA 100%, FHA 3,5%.
Sijainti?
SF $1,2M vs Cleveland $170K.