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Max Home Price
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Max Monthly Payment
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DTI Ratio
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얼마짜리 집을 살 수 있나요?
대출 기관은 28/36 규칙 사용 — 주거비 최대 28%, 총 부채 최대 36%.
🇺🇸 가이드라인
Fannie Mae/Freddie Mac 기준. FHA 더 높은 DTI(31/43) 허용.
✨ 주요 기능
Fannie Mae 규칙
28/36 DTI.
FHA 비교
더 높은 DTI 한도.
현재 금리
현실적 모델.
소득별 구매 가능액
$50K
$180K-$220K.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
구매자 팁
승인 최대액을 다 쓰지 마세요.
다운페이먼트 20%+ → PMI 제거.
비싼 시장에서 콘도 고려.
신청 전 부채 상환.
사전 승인 받기.
❓ FAQ
평균?
$77,400 소득 시 ~$300K-$350K.
28/36 규칙?
주거비 ≤ 28%, 부채 ≤ 36%.
저소득?
USDA 100%, FHA 3.5%.
위치?
SF $1.2M vs Cleveland $170K.