$
$
$
Max Home Price
-
Max Monthly Payment
-
DTI Ratio
-
Hoeveel huis kunt u betalen?
Kredietverstrekkers gebruiken de 28/36-regel — woonlasten max. 28%, totale schuld max. 36%.
🇺🇸 Richtlijnen
Fannie Mae/Freddie Mac stellen standaarden. FHA staat hogere DTI toe (31/43).
✨ Functies
Fannie Mae-regels
28/36 DTI.
FHA-vergelijking
Hogere DTI-limieten.
Huidige rentes
Realistisch model.
Per inkomen
$50K
$180K-$220K.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
Tips voor kopers
Besteed niet het maximum.
Hogere aanbetaling (20%+) verwijdert PMI.
Overwegen appartementen.
Betaal schulden af.
Vraag vooraf goedkeuring aan.
❓ FAQ
Gemiddelde?
$77,400 → ~$300K-$350K.
28/36-regel?
Wonen ≤ 28%, schuld ≤ 36%.
Laag inkomen?
USDA 100%, FHA 3,5%.
Locatie?
SF $1,2M vs Cleveland $170K.