$
$
$
Max Home Price
-
Max Monthly Payment
-
DTI Ratio
-
Hvor mye bolig har du råd til?
Långivere bruker 28/36-regelen — boutgifter maks. 28%, total gjeld maks. 36%.
🇺🇸 Retningslinjer
Fannie Mae/Freddie Mac setter standarder. FHA tillater høyere DTI (31/43).
✨ Funksjoner
Fannie Mae-regler
28/36 DTI.
FHA-sammenligning
Høyere DTI-grenser.
Nåværende renter
Realistisk modell.
Per inntekt
$50K
$180K-$220K.
$75K
$280K-$330K.
$100K
$380K-$440K.
$150K+
$580K+.
Tips til kjøpere
Ikke bruk maksimalt.
Større egenkapital (20%+) fjerner PMI.
Vurder leiligheter.
Betal ned gjeld først.
Få forhåndsgodkjenning.
❓ FAQ
Gjennomsnitt?
$77,400 → ~$300K-$350K.
28/36-regelen?
Bolig ≤ 28%, gjeld ≤ 36%.
Lav inntekt?
USDA 100%, FHA 3,5%.
Beliggenhet?
SF $1,2M vs Cleveland $170K.